“平稳落幕”已成定局!上周青岛新房成交微跌!二手房交易量微*

2021-12-28 09:04:02 文章来源:网络

根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛新房共成交2878套,环比前一周微跌了6.35%;二手房共交易1071套,环比微**了2.88%。业内人士表示,2021年青岛楼市“平稳落幕”已成定局。

根据青岛网上房地产数据统计,上周(2021.12.20-2021.12.26)青岛全市新房共计成交2878套,环比前一周(3073套)下降了6.35%,新房成交面积325310.04㎡。不过值得一提的是,上周新建住宅成交量为2234套,环比前一周(2200套)上**了1.55%,新建住宅成交面积268493.44㎡。

从上周每日成交行情来看,一周7天有6天的单日成交量超过了300套,只有周日12月26日,新房成交量不足300套。其中单日成交量**高的一天的是12月24日,当日新房成交了570套,新房成交面积59766.86㎡。

从各区域新房市场表现来看,上周仍然是西海岸新区新房成交量稳居**,上周新房共成交720套,新房成交面积81503.36㎡,不仅成功卫冕了新房成交“冠军”,也展现出了**的领先的优势;城阳区(含高新区)上周新房成交486套,新房成交面积58447.31㎡,位居亚军;胶州市上周新房成交397套,新房成交面积46708.18㎡,排名第三。除此之外,上周青岛新房市场上还出现了一匹“黑马”,那就是市北区,上周市北区新房成交了333套,难得地也超过了“300套”大关,新房成交面积23811.81㎡,临近年终岁末市北逆势崛起,十分值得关注。不过除了市北区,其他区市表现的都是“正常水平”,并未出现“惊喜”,一周新房成交量都未过300套。

上周青岛各区市新房成交一览表——

与新房市场临近年尾,小幅波动频繁,惊喜不断不同,上周青岛二手房市场稳稳地保持住了前一周的热度,交易量还在继续“小微幅度”的看**!

根据青岛网上房地产数据统计,上周(2021.12.20-2021.12.26)青岛二手房共计成交1071套,环比前一周(1041套)微**了2.88%,二手房成交总面积总面97982.43 ㎡。其中,普通二手住宅上周共交易了502套,环比与前一周(508套)减少了6套,二手住宅成交总面积47617.84㎡,环比也出现了小微幅度下降。

从每日成交行情来看,上周二手房市场的成交峰值出现在12月20日,当日青岛二手房成交了220套,二手房成交面积20107.42㎡。

分区来看,上周青岛二手房市场热销区域"冠军"依旧是西海岸新区,上周西海岸二手房共交易了255套,二手房成交总面积23647.83㎡;市北区上周二手房共成交204套,一周二手房成交面积15559.45㎡,排名第二;城阳区上周二手房成交163套,二手房成交面积15977.93㎡,排名第三;除以上三区之外,上周青岛还有李沧区与即墨区的二手房成交量也超过了100套,分别为李沧区129套,即墨区108套。其余区市上周二手房交易量则均未过百。

上周各区市二手房成交情况详情——

针对岁末青岛楼市,业内专家受访时表示,今年岁末楼市已经基本定调,“平稳落幕”将是主旋律,不过在平稳的大势之下,也涌动着回暖的势头,据了解,目前青岛部分**的房贷**已经较之前有明显宽松,放贷周期开始缩短,这些都在刺激着年终岁末购房者的购买欲。

加上新房市场上各式各样的让利促销活动,二手房市场中充足的房源,以及信贷政策的放松,这些都是促使青岛楼市岁末出现小幅回暖的主要推手。

记者:广夏

制图:风林田妍

来源:青岛**网

12月27日,青岛市城阳区举行重点项目集中签约仪式,17个重点项目签约落地,总投资额219.2亿元。项目涵盖新**信息技术、新能源、**药生物健康、国际人文时尚等领域,突出“四新经济”和高端装备智能制造,将为城阳区高质量发展建设夯实支撑、蓄足后劲。

2021年是“十四五”开局年,城阳区紧紧围绕青岛市“项目落地年”工作部署,抢抓“主城区时代”、“后机场时代”、“双铁时代”和与四个功能区相互赋能协同发展的“1+4时代”机遇,坚持全区上下“一盘棋”,在抓产业、抓项目特别是在抓重点产业和“四新经济”项目上下大功夫,持续用高质量项目催生新动能、支撑经济社会高质量发展。目前,已促成了新加坡丰益国际-鹏瑞利、北京联想、“**康**”结合示范项目SATOL(树兰)国际健康城等一批优质“新”项目落地城阳。

据了解,此次签约的特种食品产业园项目主要依托特种食品研究院,建设特种食品“基础研究+应用研发+成果转化+产业基地”,打造国内一流的特种食品产业集聚地、成果转化基地以及各要素齐全的特种食品产业园区。“今年城阳区成立了特种食品产业链专班,并多次顶格召开特种食品产业园项目专题推进会,感谢城阳区一直以来对项目的顶格推进与科学部署,正是因为你们的诚心与诚意,才使我们今天能够顺利签约、安居城阳。”特种食品产业园项目负责人张建清说。

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城阳区将以此次项目集中签约为契机,在倾心倾力服务好本土企业的基础上,持续发力重点产业和“四新经济”项目招引,以“四新经济”的突破发展带动全区经济结构调整和新旧动能转换,奏响建设青岛中央活力区、幸福新城阳的激昂乐章。(大众报业·大众日报客户端记者 肖芳 通讯员 苟小** 报道)

来源:大众日报

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